象山房屋抵押贷款|房子抵押银行贷款|有房本就能贷,一押、二押均可贷

象山房屋抵押银行贷款-房产抵押贷款|住房抵押房产证借款

2024-09-08 00:03:22

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房产抵押银行借款,公司房子抵押借款,抵押父母房创业借款,抵押房屋借钱不押房,工资信用借款等贷款流程:

1.购房人与售房人签订象山象山市区房子买卖协议或房子买卖合同; 

2.符合条件的购房人向贷款银行提出房子抵押贷款申请,并提供有关抵押房产证明材料;

3.买卖双方到象山象山市区贷款银行指定(认可)的评估机构进行房子评估,根据勘察的结果出具评估报告; 

4.律师事务所对贷款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;

5.贷款银行进行审批,通知贷款申请人是否同意房子抵押贷款;

6.买卖双方办理产权过户手续,过户后,贷款人到银行办理房子抵押贷款手续; 

7.购房人与贷款银行签订二手房子抵押贷款合同; 

8.买卖双方将过户后的房子所有权证送交贷款银行办理房子抵押登记手续;

9.房子抵押贷款合同生效后,象山象山市区贷款银行根据抵押贷款合同划付资金;

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1、住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。

据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如,大家常说的小产权房,它之所以不能用来办理抵押贷款,其主要

原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的住房,房龄不能太大(一般不能超过二十年),因为房龄越大价值越小,贷款机构为了控制风险,不

会发放贷款。

3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的,而按照抵押贷款政策规定,被列入当地城市改造拆迁规划的住房

,是不能用来办理抵押贷款的。

3、办理象山住房抵押贷款的住房面积要50平米以上。

4、象山抵押住房贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。

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